תוֹכֶן
כאשר הקרקע נדירה או ערכי הקרקע גבוהים, מפתחים בדרך כלל מסתכלים על מוסכי חניה מעל לקרקעית או מתחת לקרקע כדי לענות על דרישת החניה של הפרויקט. מתכנני חניה מתמחים מכינים פריסות חלופיות לחבילה מסוימת של קרקעות, המחפשים חלופות לאספקת מקום חניה שממקסמות את ההשקעה הכספית המשמעותית במבנה החניה.
מידה
בבחירת החלופה הטובה ביותר למבנה חניה, מדד חשוב להשוואה הוא "היעילות" של מתווה, המתבטא בדרך כלל כקוטר הרובע הגולמי של שטח מבנה החניה, מחולק במספר דוכני החניה.
הנחיות
פריסות מגרשי חניה, המספקות יעילות של בין 300 ל -350 מטרים רבועים לדוכן חניה הם אופייניים. עם זאת, לא נדיר למצוא מבני חניה יעילים פחות הדורשים 400 מטר מרובע לדוכן חניה ומעלה. מתקני חניה אוטומטיים יכולים להשיג יעילות חניה טובה יותר, עם דיווחים של 200 עד 250 מטרים רבועים לדוכן חניה.
גורמי עיצוב
גורמים המשפיעים על היעילות של מבנה חניה כוללים את הגודל והתצורה הגיאומטרית של אתר מבנה החניה; מתווה מערכת המעבר והמחזור הדם של המוסך, כולל מיקומי כניסה ויציאה; ואילוצים של המערכת המבנית, כגון פריסת העמודה. בדרך כלל, מבני חניה גדולים יותר יכולים להשיג יעילות רבה יותר מאשר מבנים קטנים יותר.